ジオ西大路御池ザ・テラス

  • 京都府京都市中京区西ノ京原町

  • / 西大路御池駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
3,780万円
90.6万円/㎡
相場
4,767万円
114.3万円/㎡
2,660
4,064
5,469
6,874
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜5,469万円
97.5万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ジオ西大路御池ザ・テラス
3,780万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 41.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,780万円90.6万円5階 41.7㎡ 1LDK西
2025/06/035,480万円94.2万円7階 58.17㎡ 1LDK西
2025/03/125,380万円99.3万円5階 54.2㎡ 2LDK南
2023/11/266,180万円91.3万円7階 67.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ジオ西大路御池ザ・テラス
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 3,780万円90.6万円41.7㎡1LDK5階 / 7階建 西2023年53戸RC
2024/05/08ブランズ京都円町
京都市中京区西ノ京中保町
円町駅6分 3,080万円87.5万円35.2㎡1DK5階 / 5階建 南2021年54戸RC
2023/10/24ベラジオ四条通
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅6分 3,000万円76.6万円39.19㎡1LDK2階 / 9階建 南2020年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で29%上昇、京都市中京区では53.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は京都市中京区の平均と比較して28%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
101.0万円/㎡
前年比+29.0%
京都市中京区
125.9万円/㎡
前年比+53.2%

マンション概要

マンション名ジオ西大路御池ザ・テラス
所在地京都府京都市中京区西ノ京原町
交通西大路御池駅徒歩2分
築年月2023年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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