2018〜2025年築, 専有面積44.20㎡〜64.20㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比-7.2%
京都市中京区
93.8万円/㎡
前年比-12.7%
ジオ西大路御池ザ・テラス
京都府京都市中京区西ノ京原町
/ 西大路御池駅 徒歩2分
2023年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 54.2㎡の場合
相場
5,329万円
98.3万円/㎡
3,399
4,685
5,972
7,258
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜5,972万円
86.4万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ西大路御池ザ・テラス
5,380万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 5,380万円 | 99.3万円 | 5階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,480万円 | 94.2万円 | 7階 | 58.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,180万円 | 91.3万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は101.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/09 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/19 | シーンズ京都二条 京都市中京区西ノ京内畑町 | 二条駅6分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/24 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/05 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/10 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,790万円 | 74.6万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオ京都姉小路 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 6,480万円 | 102.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・リソシエ京都四条 京都市中京区藤本町 | 烏丸駅7分 | 5,380万円 | 129.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズ京都御所南レジデンス 京都市中京区薬師町 | 丸太町駅8分 | 5,980万円 | 137.9万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/13 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅9分 | 5,700万円 | 127.6万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市中京区では12.7%下落しています。
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京都府京都市中京区壬生坊城町
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2015年築 / 7階建 / 67戸 / RC造